Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

12459 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wir bitten Sie, sich zuerst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé.Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Fenster, eine Küche mit Fenster sowie zwei Balkons. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Fenster in der Wohnung sind mit Doppelisolierglasfenstern ausgestattet. Bis auf Küche, Flur und Bad, die mit Fliesen verlegt sind, ist die Wohnung mit Parkett und Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über die Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit ca. dem 16.11.2016 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 7.228 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Für den Tiefgaragen-Stellplatz sind ca. 80 Euro monatlich anzusetzen. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 505 EUR p.m. inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten. Ca. 411.928 EUR beträgt die Rücklage per 31.12.24. Die Angaben (Stand: Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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