Warmmiete 2.750 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
81249 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein hochwertiges Ambiente, großzügige Raumaufteilung sowie das außergewöhnliche Grundstück machen dieses Objekt zu einer besonderen Wohnadresse. Koffer auspacken und direkt zuhause sein Balkon Klimatisiertes, sehr gut isoliertes ausgebautes Dachgeschoss Kostenfreies WLAN Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Garten mit eigener Außenfeuerstelle – in dem liebevoll angelegten, eingewachsenen Grün findet sich selbst an heißen Sommertagen immer ein angenehmes schattiges Plätzchen - ganz ohne Aufwand, da die Pflege vom Eigentümer übernommen wird Ihr persönliches Gartenhäuschen ersetzt den Keller und bietet Ihnen komfortablen Stauraum direkt vor Ort 1 Stellplatz inklusive auf dem Gelände E-Ladesäule vorhanden S Bahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar Zwei Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe Die Wohnung eignet sich besonders als beruflich genutzte Zweitwohnung oder für einen Wochenaufenthalt (z. B. Montag–Freitag), etwa im Rahmen von Pendel oder Projekteinsätzen. Aufgrund von Größe, Zuschnitt und Ausstattung ist sie auf eine ruhige, eher zeitweise Nutzung ausgelegt und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss und Keller findet wochentags (Montag bis Freitag – 07:00 – 17.00 Uhr) ein geregelter Bürobetrieb statt. Darüber hinaus wird das Gebäude kaum frequentiert und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Ähnliche Angebote
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