Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
Größe 93 m²
70794 Filderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gartenliebhaber und Familien aufgepasst!Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot in Filderstadt-Bernhausen präsentieren zu können.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1984 erbaut wurde und ist über wenige Treppenstufen bequem zu erreichen. Nach dem Betreten gelangen Sie zunächst in einen offenen und einladenden Eingangsbereich. Zur Linken befindet sich die offene Küche mit viel Stauraum und einem Fenster, gegenüber erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich bietet sowohl Platz für einen Essbereich für die ganze Familie als auch für einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnlandschaft und Wohnwand. Die Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse sorgt hier für eine besonders angenehme Atmosphäre.Im hinteren Bereich der Wohnung führt ein separater Flur zu den weiteren Räumen: ein separates WC mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Bett und Kleiderschrank, ein gepflegtes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein erstes Kinderzimmer mit großem Fenster. Dieses Zimmer verfügt praktischerweise über zwei Zugänge und lässt sich somit flexibel nutzen: etwa als Schlafzimmer mit angrenzendem Büro oder Ankleide, oder bei Bedarf als zweites Kinderzimmer, wobei sich eine der Zugangstüren bei Wunsch nach einem nicht durchgängigen Raum einfach verschließen lässt. Das weitere angrenzende Kinderzimmer oder Büro bietet einen weiteren Zugang zur Terrasse.Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Platz für ein "Außenesszimmer" bietet und durch den darüberliegenden Balkon überdacht wird: so lässt es sich hier auch bei etwas wechselhaftem Wetter angenehm verweilen. Über eine Treppe erreichen Sie den schönen, großzügigen, eigenen Garten, der der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Ob als Spielfläche für Kinder, für ein eigenes Blumen- und Gemüsebeet oder einfach zum Entspannen an warmen Sommertagen: der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist er liebevoll angelegt und besticht durch einen kleinen Teich, einen Sitzbereich sowie einen schönen Kirschbaum, der im Sommer für angenehmen Schatten sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Wasch- und Trockenraum im Keller, einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen Außenstellplatz für Ihren Pkw.Fragen Sie noch heute dieses Immobilienangebot an und erhalten Sie Zugriff auf umfangreiche Objektunterlagen sowie eine 360-Grad-Onlinebesichtigung. So können Sie sich bequem von überall bereits vor der Besichtigung von der Immobilie überzeugen!Nichts Passendes dabei?
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