Warmmiete 1.450 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

75180 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen bieten vier Wände. Diese bietet täglich Aussicht.In einer der begehrtesten Höhenlagen von Pforzheim-Büchenbronn befindet sich diese großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Vermietet wird die Hauptwohnung des Hauses sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Duschbad und separatem WC.Schon beim Betreten fällt auf, dass die Eigentümerin die Immobilie über viele Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert hat. Zahlreiche Investitionen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit Zugang zum über die gesamte Talseite verlaufenden verglasten Balkon bzw. Wintergarten. Von hier eröffnet sich ein außergewöhnlicher, unverbaubarer Blick über die Baumwipfel bis weit über die Stadt Pforzheim hinaus. Die Aussicht verändert sich mit den Jahreszeiten und bietet vom ersten Morgenlicht bis zur abendlichen Lichterkulisse der Stadt immer neue Perspektiven.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der exklusiv dem Mieter zur Verfügung steht. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Grundstücks mit altem Baumbestand, viel Grün und einem beeindruckenden Panorama.Das zusätzliche Dachgeschosszimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Zusammen mit dem separaten Duschbad und dem zusätzlichen WC entsteht ein flexibel nutzbarer Bereich, der die Wohnung deutlich aufwertet.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die die Kombination aus Natur, Aussicht und Stadtnähe schätzen und ein Zuhause mit besonderem Wohnwert suchen.

Kontakt aufnehmen