Warmmiete 670 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

61130 Nidderau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 470 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle Erdgeschosswohnung: 1 Zimmer,1 Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne. Unverbauter Blick in die Natur einmalig inclusive einer Riesigen Terrasse. Mitbenutzung der Waschküche 1 Stellplatz für die Waschmaschine. Die Stadt Nidderau besteht aus fünf Ortsteilen Windecken, Heldenbergen, Eichen, Ostheim und Erbstadt diese befinden sich ca. 23 km nordöstlich der Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Hanau, Frankfurt, Bad Vilbel und Friedberg macht Nidderau zu einer beliebten Wohnlage. Wunderschöne Spaziergänge sowie Radwege in der Natur vorhanden! Mobilität: Pendler schätzen die gute Anbindung. Den Bahnhof mit Verbindungen Richtung Frankfurt am Main oder Hanau erreichen Sie in mit dem Bus innerhalb von ca. 20 Minuten, Zug ebenfalls vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, Metzgereien. Ärzte, sowie einige Fitnessstudios, ein Kino und ein Schwimmbad bietet die Stadt Nidderau. Städte wie Frankfurt, Bad Vilbel, Hanau und Friedberg sind sowohl mit dem Pkw sowie mit Bus und Bahn zeitnah zu erreichen! Nun noch mit einem eigenen Einkaufspassagen wie das Forum uvm. Die Wohnung befindet sich in Nidderau Heldenbergen Kaltmiete: 470,-€ Heiz- und Nebenkosten: 200 € (Wasser,Heizung,Strom)! Kaution: 1200 € Einzug ab 01.07.2026 Die Terrasse wurde nicht einmal extra dazu gerechnet, zur Quadratmeter Nutzfläche! Dies bedeutet, dass die Terrasse extra noch zusätzlich dabei ist Sonstiges: Vor dem Vertragsabschluss wird benötigt; Die letzten 3 Gehaltsnachweise, Kopie des Ausweises, Haustier nach Absprache. Haftpflicht- und Hausratversicherung ist bitte nachzuweisen. Gesucht werden ruhige / zuverlässige Mieter.

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