Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
Größe 134 m²
41066 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in Bettrath-Hoven befindet sich dieses solide Massivhaus aus dem Jahr 1966. Mit einer Wohnfläche von 134,56 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 101,74 m² erstreckt sich das Anwesen über ein 634 m² großes Grundstück. Das Erdgeschoss bietet 79,98 m² Wohnraum mit einer Terrasse und direktem Zugang zum Garten, während im Obergeschoss 54,58 m² mit einem Balkon zur Verfügung stehen. Beide Etagen sind unabhängig nutzbar. Zu den sanitären Verbesserungen gehören eine Buderus-Gasheizung aus 2013 sowie neue Fenster und ein renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss von 1996. Der großzügige Garten mit Teich und Gartenhaus sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich sechs Kindertagesstätten. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 246,9 kWh/m²a aus. Der Kaufpreis beträgt 480.000 €, zuzüglich einer Provision von 3,57% für Käufer und Verkäufer. Aufgrund des Datenschutzes sind keine Innenfotos verfügbar, jedoch bieten wir Besichtigungen mit Zugang zu allen Räumen an. For further information, please contact PM Immobilien Mario Platt unter 0163/2992648.Ähnliche Angebote
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