Warmmiete 2.932 €

Zimmer 4

Größe 152 m²

42853 Remscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 2.432 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

An einer mit Laubbäumen flankierten Allee ist dieses für Remscheid einzigartige und hochwertige Mehrfamilienhaus mit acht luxuriösen Wohneinheiten entstanden. Im 1. Obergeschoss links befindet sich die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, dem großzügigen Wohn- und Essbereich und der Südwest Dachterrasse mit 28 m² Fläche. Nach Betreten der Wohnung finden Sie zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, ein kleineres Badezimmer bzw. Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Anschließend erstreckt sich der helle Wohn- und Essbereich, mit freier Raumgestaltung und der großen Sonnenterrasse, welche durch ein Glasgeländer begrenzt wird. An den ca. 46 m² großen Wohnbereich grenzen die offene Küche und das Elternschlafzimmer mit en suite Badezimmer an. Die Wohnung ist mit einem GIRA KNX Smart Home System ausgestattet, welches über ein zentrales Bedienpanel verfügt. Hierüber kann die Einlasskontrolle, die Raumtemperatur, die Beleuchtung, die Belüftungsanlage sowie die Rollos und der Sonnenschutz gesteuert werden. Alle Räume sind mit 3-fach verglasten bodentiefen Fenstern, Rollos und LAN-Verkabelung versehen. Die hellen Badezimmer sind mit grauen und weißen Feinsteinzeug, hansgrohe Badarmaturen und Regenduschen ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiges Vinyl in grauer Holzoptik ausgewählt. Die Eingangstüre zur Wohnung ist eine Sicherheits- (RC2) und Schallschutztür (SK2) und besitzt neben der Mehrfachverriegelung auch einen Videospion. Das Haus wird kostengünstig per Erdwärme beheizt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Keller- und einen Waschraum sowie zwei ergänzend anmietbare XL TG-Stellplätze.

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