Kaufpreis 2.450.000 €

Zimmer 1

Größe 343 m²

22089 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bei dieser besonders reinen Jugendstil Villa handelt es sich ein Haus aus der Zeit um 1890, das von dem Eigentümer regelmäß und hochwertig instand gehalten wurde - Die Villa wurde behutsam, hochwertigst, saniert, renoviert und der ursprüngliche Charme des Gebäudes über alle Jahre gepflegt und sehr gut erhalten.In Stichworten:Klinkerfassade mit großartigen Stuckornamenten, bis ca. 2008/ 2018 umfangreiche Sanierung des gesamten Objektes (u.a. Dach, Gartengeschoss sowie sämtl. Elektro- und Wasserleitungen ). Die Villa ist optisch und technisch in einen zeitgemäßen und sehr guten Zustand gebracht. Es ist voll unterkellert und im ausgekofferten Untergeschoß entstanden: diverse Abstellräume und - wenn man möchte ein Fitnessraum. Ein ca. 400 m² sonniges Süd-Ost-Grundstück hat die richtige Ausrichtung, nach vorn mit romantischem Blick auf den Eilbekkanal. Mehrheitlich haben die Zimmer einen Balkon oder Terrasse.

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