Kaufpreis 2.998.000 €
Zimmer 13
Größe 449 m²
83646 Bad Tölz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Besonderes Mehrgenerationenhaus in Bestlage von Bad Tölz, erweiterbar und mit zusätzlicher Baumöglichkeit. Herrlich wohnen, arbeiten, Freizeit genießen mit der ganz Familie im Herzen von Bad Tölz.Kaufpreis auf Anfrage - Danke für VerständnisWillkommen in der Angerstraße in Bad Tölz - ein außergewöhnliches Objekt in begehrter, ruhiger Lage. Das Anwesen begeistert mit seiner Vielseitigkeit. Es bietet viel Potenzial für Familien, Unternehmer, Gewerbetreibende und Investoren, da es mit ca. 596 m² Wohn- und Nutzfläche auf ca. 1.641 m² Grundstücksfläche Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht.Ob als großzügiges Einfamilienhaus, repräsentativer Firmensitz, moderne Praxis, Tagespflegeeinrichtung, Atelier, Werkstatt, Bürofläche oder als Standort für innovative Start-ups - hier können sich Ihre Ideen frei entfalten.Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten, die eine freundliche und inspirierende Atmosphäre schaffen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten - eine grüne Oase, die zum Entspannen, Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Er bietet nicht nur Platz für Freizeit und Erholung, sondern auch ein ansprechendes Ambiente für Kunden, Patienten oder Gäste.