Warmmiete 620 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

47057 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 19. Juli 2026

Nebenkosten: 115 €

Kaltmiete 415 €

Baujahr: 1932

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Haus hat den typischen Charme eines Altbaus. 1932 gebaut, befindet es sich in einem Zustand, der den Ansprüchen an modernes Wohnen immer noch gerecht wird und überzeugt ganz einfach durch sein uriges Erscheinungsbild. Gleichzeitig können Sie sich über nette Nachbarn und eine ruhige, doch zentrale Straßenlage freuen.Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung der Innentüren- Erneuerung aller Heizkörper- Erneuerung der FensterbänkeNach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt im Regelsatz des Jobcenters für einen 1- Personenhaushalt. Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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