Dieser komfortable Bungalow in Kerpen-Horrem bietet eine großzügige Wohnfläche von 126 m² mit heller Küche und Essbereich sowie einem sonnigen Garten von ca. 670 m². Perfekt für Liebhaber von Ruhe und Natur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow in Kerpen-Horrem bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene — mit einem großzügigen Garten von ca. 670 m², einer sonnigen Süd-West-Terrasse (35 m²) und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 126 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, direktem Terrassenzugang und Fußbodenheizung. Die separate Einbauküche, ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Gäste-WCs runden die Ausstattung ab. Im teilunterkellerten Bereich stehen zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Haustechnik zur Verfügung. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Bahnhof Horrem (S-Bahn, Regionalbahn Richtung Köln) ist in wenigen Minuten erreichbar — ideal für Pendler oder als ruhiger Erstwohnsitz mit guter Anbindung. Verfügbar nach Vereinbarung. Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ebenerdiges Wohnen auf ca. 126 m² Wohnfläche + ca. 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Ausstattungsmerkmale: Heller Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung · Einbauküche · Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne · 2 separate Gäste-WCs · Süd-West-Terrasse ca. 35 m² · Garten ca. 670 m² · Garage + Stellplatz · Wasch- und Trockenraum · Massivbauweise · Neue Gasheizung · Anbau / Modernisierung 1995 / 2000Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem der besten Lagen im Wohngebiet in Kerpen-Horrem, überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung wirkt ruhig und nachbarschaftlich — Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Verkehrstechnisch gut angebunden: Der Bahnhof Horrem mit S-Bahn und Regionalverbindungen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und in den Rhein-Erft-Kreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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