Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

81735 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, der ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.Das Herzstück bildet der helle und einladende Wohnbereich mit offener Essdiele. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.Zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Die separate Küche punktet mit einer funktionalen Größe und verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Die Südwest-Ausrichtung der gesamten Wohnung sorgt dafür, dass Sie die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ein klarer Vorteil in dieser Lage. Das monatliche Wohngeld für den Stellplatz beträgt derzeit 31,00 EUR.Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern der Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung.

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