Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 154 m²

53489 Sinzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1973 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und zahlreichen Extras. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.517 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und ein unabhängiges Wohnen legen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur. Hier befinden sich eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Kellergeschoss.Auf der linken Seite gelangt man in die großzügige Küche. Diese bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgegenstände schafft.Von der Küche aus erreicht man das Esszimmer, das genügend Platz für einen großen Esstisch bietet, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Durch einen halbhohen Raumteiler ist das Esszimmer optisch vom Wohnzimmer getrennt und schafft gleichzeitig ein offenes und großzügiges Wohngefühl.Das direkt angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Außenbereich. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.Über einen weiteren Flur gelangt man in den privaten Schlafbereich des Hauses. Hier befindet sich zunächst ein weiteres WC. Dahinter liegt das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, bodentiefer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Besonders praktisch: Jedes der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet damit außergewöhnlich viel Nutzfläche. Insgesamt stehen hier acht Kellerräume zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum befinden sich hier auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Zähleranlage und die im Jahr 1997 installierte Gasheizung.Ein besonderes Highlight des Untergeschosses ist der großzügige Partyraum mit integrierter Bar, Theke und gemütlicher Sitzecke. Hier lassen sich gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Für zusätzliche Entspannung sorgt die im Partyraum integrierte Sauna.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das weitläufige Grundstück vermittelt ein naturnahes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Gartenliebhaber oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Pool, der an warmen Sommertagen für die nötige Abkühlung sorgt. Die ca. 9 m² große Terrasse lädt anschließend dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück.Ein Bungalow mit großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung, großem Kellerbereich und einem außergewöhnlichen Grundstück - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen auf einer Ebene mit viel Freiraum verbinden möchten.

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