Kaufpreis 174.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

26529 Osteel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1948

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 1.211m² viel Platz und Gestaltungsspielraum, insbesondere für Familien, die Wert auf Freiraum und Individualität legen. Das im Jahr 1946 erbaute Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach, sodass zukünftige Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Modernisierung und Gestaltung nutzen können.Der Zustand der Immobilie ist renovierungs / sanierungsbedürftig. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2006 und umfasste die Heizungsanlage, die als Etagenheizung ausgeführt ist. Doch auch die Bäder müssen neu gestaltet und nach modernen Ansprüchen erneuert werden. Ebenso sollten die Fenster demnächst ausgetauscht werden, um energetisch und optisch auf den neuesten Stand zu gelangen. Die Außenansicht des Hauses wird geprägt von einer soliden Klinkerfassade und einem gepflegten Satteldach. Direkt an das Haus grenzt eine praktische Garage, die genügend Platz für das Auto und Fahrräder bietet. Darüber hinaus stehen weitere Unterstellmöglichkeiten im XXL-Schuppen zur Verfügung - ideal nicht nur für Gartengeräte, sondern auch für Hobbys oder als Stauraum.Das Grundstück besticht durch einen sehr schönen Garten, der ebenerdig angelegt ist und eine große Rasenfläche bietet. Hier können Kinder sicher spielen und die ganze Familie findet reichlich Platz für gemeinsame Freizeit im Grünen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die sich perfekt für gemütliche Nachmittage und gesellige Abende im Freien eignet. Der Garten ist großzügig eingefriedet und von gewachsenem Grün umgeben, was das Grundstück ruhig wirken lässt und zur Erholung beiträgt.Das Haus liegt ruhig und bietet somit beste Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend und ermöglicht kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Dieses Haus ist besonders schön für Familie, die Raum sucht, um sich zu verwirklichen.Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit Holzofen und Laminatboden, das offene Wohnkonzepte zulässt. Die Wohnküche ist mit Holzelementen und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Schränke und Betten und eignen sich sowohl für Kinder als auch für Erwachsene. Zusammenfassend bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Grundlage für Familien, die ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Außenfläche und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine Garage und weitere unterstellmöglichkeiten im xxl Schuppen ergänzen das Angebot. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten vor Ort überzeugen!

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