Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
Größe 114 m²
59514 Welver
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten & Doppelgarage Objektbeschreibung Dieses freistehende, charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnebene im Erdgeschoss sowie einen funktionalen Vollkeller/Souterrain, der Ihnen jede Menge zusätzlichen Platz bietet. Das Highlight für Sonnenanbeter: Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit unverbautem Blick über die Felder lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der große Garten bietet jede Menge Platz für Familie, Hobbys oder einfach zum Seele-baumeln-lassen. Aktuell wird das Objekt für Sie frisch renoviert! Sie ziehen also in ein top gepflegtes Haus ein. Die Heizungsanlage wurde bereits komplett erneuert und arbeitet hocheffizient. Die Eckdaten auf einen Blick Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow-Stil) Wohnfläche: ca. 114 qm plus Nutzfläche in Keller und Garage(133qm) Grundstücksfläche: ca. 800 qm Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad Unterkellerung: Vollunterkellert / Souterrain (teilweise große Fenster, Deckenhöhe 2,25m) Stellplätze: Große Doppelgarage + Außenstellplätze Verfügbar ab: 01.09.2026 / nach Absprache Ausstattung Frisch renoviert: Wände, Böden, Türen, Elektrik werden aktuell modernisiert. Nachhaltig & Sparsam: neuwertige, moderne Heizungsanlage. Außenbereich: Große, sonnige Süd-Terrasse und weitläufiger Garten. Fahrzeuge: Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder und Werkzeug. Souterrain: Der Vollkeller bietet neben den klassischen Lagerräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobbyraum oder Home-Office o.Ä). Kamin im Wohnzimmer Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage von Welver-Dinker. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, weite Ausblicke und eine familienfreundliche Umgebung. Finanzielles & Kontakt Kaltmiete: 1400 € Nebenkosten: ca. 200€ (exkl. Heizkosten/Strom – werden direkt abgerechnet) Kaution: 2 Monatskaltmieten € Interesse geweckt? Da sich das Haus aktuell noch in der Renovierung befindet, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne erste Bilder zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen können. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Personenanzahl, berufliche Situation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Viele Grüße Familie Dittrich