Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
48161 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit viel Grün.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem großen Badezimmer. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.Der Garten bietet viel Rasenfläche und somit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Gartenarbeit.Ein besonderes Potenzial bietet der Dachboden des Hauses. Dieser ist bereits zum vollständigen Ausbau genehmigt, sodass hier problemlos eine zusätzliche Wohnung oder weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.Ebenso möchten wir auf das interessante Anbaupotenzial der Immobilie hinweisen. Eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche könnte somit perspektivisch möglich sein.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch hier großzügige Flächen. Neben einer Sauna und einem Badezimmer befindet sich im Keller ein weiterer sehr großer Wohn- und Schlafraum, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Gästebereich, Hobbyraum oder Einliegerbereich.Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2004 statt und umfassen das Dach, die Fenster, die Dämmung, die Gasheizung und die Haustür.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Erweiterungspotenzial und einem großen Garten in ruhiger Umgebung.Ähnliche Angebote
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