Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
Größe 210 m²
86934 Reichling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Traumhafte Ortsrandlage mit unverbaubarem Weitblick - Wohnen in sehr ruhiger und idyllischer Lage!Dieses äußerst gemütliche und gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer absoluten Traumlage direkt am Ortsrand. Die außergewöhnlich ruhige Hanglage direkt am Ortsrand, der unverbaubare Panoramablick über die weitläufigen Wiesen und Felder bis hin zum angrenzenden Waldrand sowie die unmittelbare Nähe zur naturbelassenen Lechlandschaft verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Ob beim Frühstück auf dem sonnigen Süd-West-Balkon, beim Entspannen auf der Terrasse oder beim Blick aus dem Wohn- und Essbereich - die reizvolle Aussicht in die umliegende Landschaft sorgt Tag für Tag für ein einzigartiges Wohngefühl und vermittelt das Gefühl, dort zu leben, wo andere ihre Freizeit verbringen.Besonders beeindruckend ist der herrliche Ausblick vom Wohn- und Essbereich sowie vom davorliegenden Balkon und Garten. Während Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Abend entspannt ausklingen lassen, schweift der Blick über die wunderschöne Landschaft. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Rückzug vom Alltag, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Das im Jahr 1991 errichtete Haus bietet ca. 209,7 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 45 m² Nutzfläche und damit insgesamt rund 255 m² Wohn- und Nutzfläche. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung durch zwei Parteien oder mit Gewerbe - die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Durch die Hanglage verfügt das Untergeschoss über einen separaten, ebenerdigen Zugang und kann hervorragend als Einliegerwohnung, Gästebereich, Homeoffice oder Gewerbeeinheit genutzt werden. In der Vergangenheit befand sich hier bereits eine Praxis. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.