Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
82110 Germering
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1980 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die das Potenzial einer langfristigen Wertentwicklung erkennen.Die Immobilie präsentiert sich renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon sowie das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt. Durch die Südausrichtung profitieren beide Außenbereiche von einer angenehmen Belichtung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne entspricht dem Baujahr der Immobilie.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Aktuell wird die Tiefgarage der Wohnanlage saniert, wodurch künftig von einer nachhaltigen Aufwertung der Gemeinschaftsanlagen profitiert werden kann. Leider können Sie dem Exposé keine Innenaufnahmen entnehmen, da diese vom Mieter nicht gewünscht werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage von Germering.Ähnliche Angebote
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