Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
Größe 117 m²
42799 Leichlingen (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.230 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1971. Das Haus liegt in zweiter Reihe und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld abseits des direkten Straßenverkehrs. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend und mit großem Aufwand saniert. Dabei wurden nahezu sämtliche Ausstattungs- und Gebäudekomponenten erneuert. Neben neuen Bodenbelägen, Innentüren und einem modernen Badezimmer wurden auch die Elektroinstallation sowie die Leitungs- und Rohrsysteme vollständig modernisiert. Ein großzügiger Balkon ergänzt den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Auch das Gebäude selbst wurde energetisch aufgewertet. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt und trägt so zu einem zeitgemäßen und ressourcenschonenden Energiekonzept bei. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit modernem Sektionaltor im Innenhof sowie ein eigener Kellerraum. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Modernisierung und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem überschaubaren Haus mit nur zwei Wohneinheiten schätzen.Nichts Passendes dabei?
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