Kaufpreis 786.500 €

85354 Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 17. Juni 2026

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohnbaugrundstück Nähe Campus Weihenstephan. Objekt Dieses interessante, 605 m² große und ideal geschnittene Wohnbaugrundstück liegt im Westen der Kreisstadt Freising im Stadtteil Vötting und bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte! Der Fokus liegt jedoch insbesondere auf der Grundstückssituation, der optimalen Ausrichtung nach Süden, der gewachsenen Umgebung, eingegliedert in charmanter Nachbarschaft, bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern und der gefragten Lage im Stadtteil Vötting, Nähe des Campus Weihenstephan. Ob umfassende Modernisierung der Bestandsimmobilie aus dem Baujahr 1960, konzeptionelle Neuausrichtung oder perspektivische Entwicklung des Grundstücks - auf jeden Fall eine vielseitige Ausgangslage für den Käufer mit Weitblick! Die Bestandsimmobilie ist nicht mehr bewohnt, was somit einen möglichen Abriss vereinfacht. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor.Die Bebauung ist über den rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 1 "Vötting Mitterfeld" der Stadt Freising geregelt.Die genaue Ausgestaltung einer Neubebauung ist an die Vorgaben des Bebauungsplans und dessen Änderungen gebunden, den Sie nachfolgend im Exposé unter dem Reiter "Dateien" einsehen können.Zudem sind die im Stadtgebiet geltenden Satzungen zu beachten (Stellplatzsatzung, Abstandsflächensatzung, Stadtgrünverordnung, usw.). Die Satzungen können Sie dem folgenden Link entnehmen:https://www.freising.de/leben-wohnen/bauen/baugenehmigungAlle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde in Freising. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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