Kaufpreis 224.800 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

12051 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

GRUNDERWERBSSTEUERFREI! Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbssteuer.Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der dritten Etage. Großzügige, helle Räume, hohe Decken, stilvoller Stuck sowie klassische Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharme. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und Authentizität.Der sonnige Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung stehen. Die Immobilie wurde vor rund zehn Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die Verkäufer aufgewertet - hierzu zählen die Sanierung der Treppenhäuser und der Fassade sowie weitere Maßnahmen im Keller und die Neugestaltung des Innenhofs. Auch einzelne Balkone werden instand gesetzt, wodurch das Gesamtbild der Anlage nachhaltig verbessert wird.

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