Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 8
Größe 237 m²
61231 Bad Nauheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Bad Nauheim - im charmanten Ortsteil Wisselsheim - präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Design und technische Perfektion. Die Kombination aus ruhiger Feldrandlage, familienfreundlicher Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die Kernstadt schafft ein Wohnumfeld, das heute selten geworden ist: naturnah, entspannt und gleichzeitig urban vernetzt.Bereits beim Betreten offenbart die Immobilie ihren exklusiven Charakter. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit beeindruckenden Decken-Boden-Fensterelementen sowie edle Materialien wie geölte Echtholzparkettdielen und ausgewählte Naturstein- und Designfliesen verleihen dem Haus eine moderne, zugleich warme Wohnatmosphäre. Hochwertige Details - von eleganten Kassettentüren über eine offene Designküche bis hin zur stilvoll inszenierten Podesttreppe mit Glasbrüstungen - schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit architektonischem Anspruch.Dieses Haus wurde nicht nur für repräsentatives Wohnen konzipiert, sondern auch für Familien, die Freiraum, Sicherheit und intelligente Funktionalität schätzen. Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe, während die direkte Umgebung mit Blick ins Grüne Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig eröffnet die hochmoderne technische Ausstattung neue Maßstäbe für komfortables Wohnen und Arbeiten: Ein umfassendes KNX-Bussystem ermöglicht die zentrale Steuerung nahezu aller Funktionen - von Licht, Heizung und Verschattung bis hin zu individuellen Raumprogrammen und Sicherheitslösungen. Der vorhandene Glasfaser-DSL-Anschluss mit bis zu 200 Mbit/s, Netzwerkverkabelungen in sämtlichen Räumen sowie modernste Kommunikations- und Steuerungstechnik machen die Immobilie ideal für anspruchsvolle Homeoffice- und Familienkonzepte.Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgebaute Kellergeschoss mit eigenständigem Wohnbereich inklusive Wohnküche, Gästezimmer, Bad sowie direktem Zugang in den Garten. Ob als exklusiver Gästebereich, komfortables Au-pair-Apartment oder für modernes Mehrgenerationenwohnen - diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit maximaler Privatsphäre.Auch die Dachebene unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Neben einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad erwartet Sie hier eine großzügige Ankleide sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick über die angrenzenden Salzwiesen. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der Ruhe, Weite und Exklusivität auf eindrucksvolle Weise vereint.Auch energetisch und technisch überzeugt das Anwesen mit einem durchdachten Gesamtkonzept aus Brennwerttechnik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie vorbereiteter Solarthermie. Ergänzt wird dieses Niveau durch Sicherheitsfeatures wie Alarm- und Kamerasysteme, elektrische Rollläden sowie zwei Garagen mit elektrischen Toren und bereits installierten Wallboxen für moderne Elektromobilität.Dieses exklusive Zuhause vereint hochwertige Architektur, technische Raffinesse und eine außergewöhnliche Wohnlage zu einer Immobilie, die weit mehr ist als nur ein Haus - sie ist ein Statement für modernes Familienleben auf höchstem Niveau. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ästhetik und nachhaltigen Wohnkomfort legen.Nichts Passendes dabei?
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