Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 4

Größe 73 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche und vier Zimmern eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten und funktional an die jeweiligen Anforderungen angepasst.Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohn- und Aufenthaltsräumen ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad mit Dusche.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 425 m², das viel Platz für Erholung, Gartenfreunde und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein eigener Stellplatz ergänzt das Angebot.Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Werkstatt zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über Fernwärme.Ein weiteres Plus ist der gedämmte Dachboden mit 45-Grad-Satteldach, der über eine ausklappbare Treppe erreichbar ist und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.Insgesamt handelt es sich um eine funktionale Immobilie mit guter Substanz, großzügigem Außenbereich und interessanten Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Weiterentwicklung.

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