Warmmiete 930 €
Zimmer 4
Größe 82 m²
34295 Edermünde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 184 €
Kaltmiete 746 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1993 errichtet und in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert.Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 82,90 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei separate Bäder. Mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einem Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen.Über den Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich. Hier befindet sich neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch die Gasetagenheizung der Wohnung, die platzsparend und optisch unauffällig hinter einer Schranktür integriert wurde.Vom Flur aus erreichen Sie das erste Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ebenfalls angrenzend befindet sich das separate Duschbad. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die durch ihre praktische Anbindung kurze Wege im Alltag ermöglicht.Vom Wohnbereich führt ein weiterer Flur in den privaten Schlafbereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.Ein besonderer Pluspunkt ist der direkt vom Wohn- und Essbereich zugängliche Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Raumaufteilung im Überblick:- Flur 1: 4,58 m²- Kinder-Gästezimmer: 10,15 m²- Dusche/WC: 3,49 m²- Küche: 6,96 m²- Wohn- und Esszimmer: 27,34 m²- Flur 2: 3,58 m²- Kinderzimmer / Homeoffice: 10,17 m²- Badezimmer: 4,13 m²- Elternschlafzimmer: 12,38 m²