Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 9

Größe 270 m²

33813 Oerlinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die exklusive Familien-Villa mit 275 m² Wohnfläche und 9 Zimmern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1900 m² in Oerlinghausen, Ortsteil Lipperreihe, in exklusiver ruhiger Lage. Lichtfülle und Weitläufigkeit prägen Räumlichkeiten und Lebensgefühl. Dabei vermittelt dieses hochklassige Anwesen ein einladendes, warmes Wohlfühlambiente. Hervorzuheben ist außerdem die zentrale und dabei ruhige, sehr diskrete Lage, die ein Maximum an Privatsphäre bietet. Der Grundriss ist bestens durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Bodentiefe Glasflächen geben den Blick in den weitläufigen Garten mit natürlichem Ambiente und altem Baumbestand entlang eines angrenzenden Bachlaufes frei. Das Haus ist in zwei selbstständige Einheiten unterteilt: Ein Haus mit 200 qm Wohnfläche und einen Einlieger mit 75 qm Wohnfläche. Beide Hausteile verfügen über einen eigenen Eingang und erstrecken sich über ein Erd- und Obergeschoss. Der große Hausteil verfügt über einen ausgebauten Dachboden, im Einlieger ist dieser zum Ausbau vorbereitet. Es ist ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar oder bietet die Möglichkeit, den Einlieger zu vermieten. Der Einlieger ist ebenso als großzügiger Homeoffice-Bereich denkbar, der mehreren Familienmitgliedern Platz bietet. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und bietet mit 4 Badezimmern viel Komfort. Dank der Barrierefreiheit ist es auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Das Haus verfügt über einen Keller und wird ab dem 01.09.2026 bezugsfrei sein, evtl. früher. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen kostengünstigen Holzpelletheizung.

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