Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im grünen Rissen!

Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
22559 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte I. Obergeschoss.Hervorzuheben ist insbesondere das ca. 50 m² große Wohn-/Esszimmer, welches durch zwei große Fensterfronten mit viel Licht erfüllt wird. Ein seitliches, bodentiefes Fenster Element bietet Ihnen Austritt auf den kleineren Süd-Balkon.Von dem geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Neben den bereits erwähnten Wohn-/Essbereich bieten Ihnen diese Wohnung zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Ankleidezimmer), Küche sowie Badezimmer und separate Gäste-Toilette.Das größere Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche ist ruhig in den Garten ausgerichtet und bietet Ihnen einen Austritt über ein bodentiefes Fenster Element auf den herrlichen terrassenartigen Süd-/ West-Balkon mit ca. 17 m². Auch das kleinere, knapp über 9 m² große Schlafzimmer ist rückwärtig ausgerichtet und verfügt über einen praktischen weißen Einbauschrank. Das ca. 5 m² große halbe Zimmer lässt sich ideal als Ankleidezimmer nutzen.Das Haus wurde 2024 KfW saniert an der gesamten Fassade.Keller:Ein kleiner Kellerraum wird zur Nutzung überlassen. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller bietet Ihnen Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockner mit separater Verbrauchsmessung.

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