Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 108 m²

30982 Pattensen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in Pattensen mit vermieteter 2-Zimmer-Hauptwohnung, Balkon, Garage und zusätzlicher leerstehender 1-Zimmer-Einheit im Dachgeschoss. Die Hauptwohnung bietet ca. 81,69 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Diele und Balkon. Die Hauptwohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 780 € beziehungsweise eine Warmmiete von 965 € inklusive Heiz- und Wasserkosten. Die DG-Einheit umfasst ca. 27,28 m² Wohnfläche mit Wohn-/Schlafbereich, eigenem Badezimmer und Einbauküche. Diese Einheit ist aktuell unvermietet und bietet somit in Kombination mit der bestehenden Vermietung der Hauptwohnung ein attraktives Potenzial zur weiteren Ertragssteigerung.?? Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.**Hinweis:**?? Die Hauptwohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurden persönliche Möbel, Einrichtungsgegenstände und private Details mithilfe von KI digital aus den Bildern entfernt. Die Aufnahmen dienen der Veranschaulichung der Räume; die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändert.

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