Warmmiete 991 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
39106 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 748 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Raumwohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage. Das im Jahr 1996 errichtete Wohnensemble befindet sich in einem ruhigen, grünen Umfeld und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 74,85 m². Im Zuge einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand und ist bezugsfertig zum 01.07.2026.Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins grüne Umfeld ermöglicht.Die effektive Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die zeitgemäße Gestaltung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein freundliches und familiäres Miteinander aus, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht.Die monatliche Kaltmiete beträgt 748,50 EUR. Mit ihrer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, attraktiver Wohnlage und gepflegtem Umfeld stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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