Kaufpreis 259.000 €
Größe 298 m²
56203 Höhr-Grenzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Das Objekt wurde in den 1980er Jahren durch einen Anbau (Garage, Abstellraum und Stellplatz) erweitert; kleinere Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.Die Immobilie verfügt über eine stabile Mieterstruktur und erwirtschaftet kontinuierliche Mieteinnahmen. Die gute Lage mit einer hohen Wohnraumnachfrage sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht das Objekt zu einer interessanten Investition mit Entwicklungspotenzial.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Flur, großer überdachter Balkon- OG: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon- DG: 3 Zimmer, Küche,Badezimmer, Flur, Speicher- UG: 3 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum Garage mit Abstellraum, FreisitzDie erzielte Kaltmiete beläuft sich derzeit auf ca 16.700€ p.a.