Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 7

Größe 168 m²

95236 Stammbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1913

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Stammbach überzeugt durch seinen charmanten Charakter und das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1913 erbaut und 1960 aufgestockt, vereint die Immobilie historischen Charme mit modernen Elementen.Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.045 m² bietet sich Ihnen neben dem Wohnhaus ein großer Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, eine modernisierte Küche, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein zusätzlicher Flur, in dem sich die mit Flüssiggas betriebene Gaszentralheizung befindet, führt zum Badezimmer. Dieses wurde erneuert und ist mit Eckbadewanne, Dusche, WC sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang in den Garten.Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus ist aus der Diele der Spitzboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bieten kann.Das Haus verfügt zudem über einen teilweise vorhandenen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum und besonderen Charme bietet.Eine Pergola sowie ein zusätzlicher Schuppen sorgen für praktische und gemütliche Außenbereiche im großen Gartenbereich. Der Flüssiggastank hat in Haus nähe seinen Stellplatz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster wurden überwiegend erneuert, lediglich drei Holzfenster sowie eine Holzbalkontür sind noch im ursprünglichen Zustand erhalten.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen und dabei den Charme eines gewachsenen Hauses zu schätzen wissen.

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