Warmmiete 350 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

09120 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Nebenkosten: 75 €

Kaltmiete 275 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lothringer Straße 20 in Chemnitz! Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Altbaus und verbindet auf ca. 44,56 m² ein behagliches Wohngefühl mit besonderem Dachgeschosscharakter.Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Sichtbare dunkle Holzbalken, Dachschrägen und Fenster verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Vinylboden mit Korkunterlage schafft ein angenehmes Laufgefühl. Küche und Badezimmer sind gefliest.Die vorhandene Einbauküche fügt sich passend in den offenen Wohnbereich ein und kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das separate Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und Platz für einen kleinen Arbeitsbereich.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem lichtdurchlässigen Glaselement ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein separates Speicherabteil auf dem Dachboden.Ein besonderer Vorteil ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke im grünen Innenhof - ideal, um nach Feierabend zu entspannen. Fahrräder können geschützt im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen.Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. So lässt sich die Wärme individuell und bedarfsgerecht regulieren. Das Zuhause eignet sich besonders für Singles, Paare, Berufstätige oder Studierende, die eine charaktervolle Wohnung mit praktischer Ausstattung und gemeinschaftlich nutzbarem Außenbereich suchen.Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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