Warmmiete 1.006 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
70174 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 836 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schweren Herzens verlasse ich die extrem zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in der Gymnasiumstraße 52, da ich zum 01.08. mit meiner Freundin in eine gemeinsame Wohnung ziehe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf 42 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt: ein großes, helles Wohn-/Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer/Dusche. Das Highlight ist der gemütliche Balkon, der dank der kleinen Waldfläche überraschend ruhig gelegen ist – eine seltene Idylle in der Stadt! Für zusätzlichen Stauraum steht außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung im Winter über einen Gaseinzelofen. WICHTIG: Ich habe die Wohnung damals selbst möbliert vom Vormieter übernommen. Die Übernahme der Hauptmöbel (Bett, Kommode, Sideboard, Kleiderschrank) ist verpflichtend. Somit komplett möbliert. Hat auch Vorteile ;) Um dem Nachmieter den Einzug so einfach wie möglich zu machen, biete ich die gesamte, perfekt auf die Wohnung abgestimmte Ausstattung als „Rundum-sorglos-Paket“ zu einem Komplettpreis von 2.000,00 € an (der Gesamtwert der Möbel liegt bei 2.930,00€ - ich hab damals 2.000,00€ + die optionalen Möbel bezahlt, die würde ich einfach mit dazugeben - dann ist das eine Runde Sache). :) Pflicht-Möbel (Müssen übernommen werden): - 180 x 200 Bett: Bettgestell (viel Stauraum!), inkl. Wand-Kopfteil mit Polsterkissen und Nachttisch + Matratze. - Sideboard / Kommoden-Set: Elegantes System in Weiß-Hochglanz. Bestehend aus 2 Hängeschränken (oben) und einer dreiteiligen Kommoden-Kombination / Sideboard (unten) inklusive edler Glas-Deckplatten. - IKEA PAX Kleiderschrank (3-türig): Maße ca. 150 x 58 x 236 cm. Ausgestattet mit hochwertigen Glas-Paneeltüren (Drehtüren) und kompletter Inneneinrichtung. Optional: Stehschreibtisch + PC-Stuhl Balkonmöbel (2x Stühle + Tisch) Schwarzer Design-Tisch + Armlehnenstuhl in brauner Wildlederoptik Industrial Schuhregal Meldet euch bei Interesse gerne direkt via Whatsapp. Lage: Beste und absolute Spitzenlage direkt am Berliner Platz / Liederhalle! Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die direkt vor der Tür liegende U-Bahn-Station perfekt. Trotz der extrem zentralen Lage wohnt man hier durch die vorgelagerte Grünfläche sehr ruhig. Ein riesiger Pluspunkt für die Innenstadt: Parkplätze gibt es direkt vor der Haustüre. Vermieter & Hausgemeinschaft: Die Wohnung wird von der VEMA vermietet. Das Büro der Hausverwaltung sitzt direkt nebenan – die Vermieter sind extrem zuverlässig, freundlich und bei Fragen oder Anliegen sofort zur Stelle. Ich habe mich hier jederzeit rundum wohl und bestens betreut gefühlt.Ähnliche Angebote
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