Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 5
Größe 175 m²
56307 Dernbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in begehrter und ruhiger Wohnlage von Dernbach (Kreis Neuwied) anbieten zu dürfen. Die Immobilie steht ab sofort zum Bezug bereit. Sie bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem großzügigen Grundstück von 388 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Haus wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Helle, großzügig geschnittene Räume, moderne Ausstattung sowie ein großer Garten schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Raumaufteilung: * Ca. 175 m² Wohnfläche * 5 helle und großzügige Zimmer * Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC * Keller mit ca. 49 m² Nutzfläche * Hauswirtschaftsraum * Heizungsraum * Abstellraum * Balkon und neu gestaltete Terrasse * 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus Highlights der Sanierung: * Umfangreiche Kernsanierung des gesamten Hauses * Baujahr 1984 * Neue Fenster, Balkontüren mit Dreifachverglasung und einer neuen Haustür * Elektrische Rollläden * Optimierter und modernisierter Grundriss * Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen * Komplette Neuinstallation der Elektrik * Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen * Neue Innentüren mit modernen Edelstahlgriffen * Neue Heizkörper und Gastherme * Erneuerte Terrasse und Balkon * Sofort bezugsfertig Auf Wunsch kann zusätzlich eine vollständige Neugestaltung des Gartenbereichs erfolgen. Bei der Suche nach einer optimalen Finanzierung stehen wir Ihnen gerne auch zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Dernbach im Landkreis Neuwied. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Autobahn A3 mit direkter Anbindung in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Frankfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Bendorf erreichen Sie in etwa 15 Km, Koblenz in ca. 25 Km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie das Evangelische Krankenhaus Dierdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Dernbach zudem einen hohen Freizeitwert. Der nahegelegene Naturpark Rhein-Westerwald lädt zu Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten für die ganze Familie ein. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur und dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sofort verfügbar – einfach einziehen und wohlfühlen! Provisionsfrei für den Käufer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.