Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 7

Größe 155 m²

45891 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses super-gepflegte 3-Fam.-Haus mit Satteldach ist voll unterkellert.Das attraktive Haus ist heute eine Kapitalanlage. Der zukünftige Käufer bekommt sofort nach Erwerb des Hauses die Mieteinnahme auf sein Konto!Später kann der Käufer das Haus auf Wunsch auch komplett oder teilweise selbst nutzen. Zum Beispiel für Alt und Jung unter einem Dach.Das Haus bietet folgende Wohnflächen:EG: ca. 55 m²1. OG: ca. 55 m²DG: ca. 55 m²Neben dem Haus befindet sich der Kfz.-Stellplatz.Der Clou:Zu dem Haus gehört ein eigenes separates Gartengrundstück mit zusätzlich ca. 150 m². Eine schöne, grüne Oase - herrlich zum Grillen und Chillen.Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit € 1.067,- (zzgl. Nebenkosten). Das entsprich einer Jahresnetto-Miete von € 12.800,-

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