?Passivhaus-Traum bei Hamburg & Kiel: Luxus, Autarkie & Lebensqualität – von Privat?

Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
Größe 167 m²
24623 Großenaspe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
  • Objektbeschreibung

    Autarkie trifft Luxus: Ihr Passivhaus-Juwel vor den Toren Hamburgs & KielsVon privat an privat - provisionsfrei und sofort verfügbar für Schnellentschlossene!Hallo liebe Interessenten!Suchen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein zukunftssicheres Zuhause, das bares Geld spart, während Sie darin wohnen? Wir verkaufen unser wunderschönes, mit viel Liebe zum Detail und echtem Herzblut gebautes Heim, nach Passivhausstandard geplant und erstellt im Jahr 2017.Ihre einmalige Gelegenheit: Da wir bereits umgezogen sind, steht dieses "Rundum-Sorglos-Paket" ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Weil wir von privat an privat verkaufen, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision! Für den richtigen Käufer ist dies jetzt eine echte Chance, denn wir haben den Preis frisch reduziert. Sie können hier ohne Renovierungsstress einfach einziehen und das Leben genießen.Das Highlight: Wohnen fast ohne NebenkostenIn Zeiten steigender Energiepreise ist dieses Haus Ihre persönliche, eingebaute Versicherung.-- Maximale Energieeffizienz: Nach Passivhaus-Standard gebaut, glänzt die Immobilie mit einem sensationellen Energiebedarf von nur 7 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse A+). Das bedeutet minimale Nebenkosten und maximale Zukunftssicherheit.-- Das Technik-Paket: Eine hocheffiziente NIBE Erdwärmepumpe gepaart mit einer effizienten Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher sorgt für grüne Unabhängigkeit. Eine eigene Wallbox für Ihr E-Fahrzeug ist natürlich auch schon da.-- Perfektes Wohlfühlklima: Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Enthalpiewärmetauscher (zur Feuchterückgewinnung) und Erdwärmetauscher nimmt Ihnen das Lüften ab - sie kühlt das Haus im Sommer angenehm und wärmt es im Winter vor.-- Smart Home Deluxe: Eine umfangreiche LOXONE-Steuerung nimmt Ihnen im Alltag die Arbeit ab und optimiert das Zusammenspiel von Licht, Beschattung und Energie vollautomatisch. Dies völlig individualisierbar.Das Raumwunder für die große Familie (ca. 167 m² Wohnfläche)Erdgeschoss: Das Herz des Hauses- Lichtdurchflutetes Wohnen: Ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bildet das Zentrum des Familienlebens.- Flexibilität: Ein separates Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss sowie ein modernes, stilvolles Gäste-Duschbad bieten Platz für Home-Office oder Besuch.- Die geniale "Dreckschleuse": Ein multifunktionaler Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischer Familiengarderobe, einer zweiten Küchenzeile und direktem Zugang zum voll gedämmten Garagenanbau. Absolut perfekt nach dem Wochengneinkauf, dem Gassi gehen oder an verregneten Tagen!Obergeschoss: Rückzugsort der Extraklasse- Platz für alle: Drei großzügige, herrlich helle Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied sein eigenes Reich.- Eltern-Suite: Ein privater Elterntrakt mit eigenem Ankleidebereich und direktem Zugang zum exklusiven Wellness-Bad, das mit einer Badewanne und einer XXL-Familiendusche ausgestattet ist.- Stauraum satt: Ein voll gedämmter und zusätzlich belüfteter Dachboden bietet jede Menge Platz für Koffer, Deko und Co.
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