Kaufpreis 1.195.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

22299 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - voller Möglichkeiten!Das gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 präsentiert sich mit einer hellen Fassade und altbautypischen Stilelementen in einer sehr schönen Lage von Hamburg Winterhude.Die hier angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet klassische Wohnqualität mit hanseatischem Charme. Auf rund 145 m² Wohnfläche (nach DIN 277) eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf hellen Zimmern, einer separaten Küche, Bad, separates WC, praktischen Abstellräumen und zwei einladenden Balkonen, die zum Verweilen im Freien einladen.Der Grundriss überzeugt mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume harmonisch erschlossen werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Licht- und Raumgefühl, während die beiden Balkone den Wohnbereich um charmante Rückzugsorte im Freien ergänzen - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Sonnenuntergang.Zwar weist die Wohnung Sanierungsbedarf auf, doch gerade hierin liegt ihr besonderes Potenzial: Mit etwas gestalterischer Vision lässt sich dieses Zuhause in eine stilvolle Stadtwohnung mit moderner Atmosphäre verwandeln - ein Ort, der Tradition und Zeitgeist auf ansprechende Weise verbindet.Dank der großzügigen Raumstruktur und der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten präsentiert sich diese Wohnung als charmantes Eigenheim mit Perspektive und hanseatischem Charakter.

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