Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 4

Größe 83 m²

12163 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Altbauwohnung in begehrter Lage von Berlin-FriedenauDiese charmante Erdgeschosswohnung vereint familienfreundlichen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Eingebettet in einen gepflegten Altbau bietet sie einen seltenen Rückzugsort mitten in einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die klare und äußerst funktionale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Der nahezu quadratische Grundriss sorgt für eine optimale Flächennutzung ohne störende Durchgangszimmer oder Quadratmeterverluste und schafft ein großzügiges Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist das neu verlegte, durchgehende Eichparkett, das der Wohnung eine hochwertige und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die hellen Räume und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit viel Charme und Wohnqualität.Besonders Familien werden die beiden liebevoll gestalteten Kinderzimmer schätzen, die jeweils mit platzsparenden Hochbetten ausgestattet sind und dadurch viel Raum zum Spielen, Lernen und Entfalten bieten. Das ruhige Schlafzimmer sowie das einladende Wohnzimmer verfügen jeweils über einen separaten kleinen Wintergarten. Diese charmanten Rückzugsorte laden zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild ein und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

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