Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

13403 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer- Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offenen Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt de Wohnung dient und die einzelnen Räume miteinander verbindet.Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche. Die weiteren Wohn-und Schlafräume sind über den Essbereich erreichbar und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für ein Arbeits-oder Gästezimmer.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Dank der praktischen Raumaufteilung und der vier Zimmer bietet sie eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und langfristige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einheit ist derzeit für 1.395€ Warm pro Monat vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 423,00€. Damit bietet die Wohnung eine bereits bestehende Vermietungssituation und eignet sich als langfristige Kapitalanlage.

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