Warmmiete 1.850 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

68259 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.Mit FLORA² entstehen im Mannheimer Zukunftsquartier SPINELLI zwei moderne Stadtvillen in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise mit jeweils 17 hochwertigen Wohnungen. Die außergewöhnliche Lage direkt an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Park verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet unverbaubare Ausblicke ins Grüne.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hier genießen Sie einen weiten Blick über die weitläufigen Parkflächen des BUGA-Geländes und erleben die einzigartige Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ein gemütlicher Abend mit Freunden - dieser Außenbereich bietet den perfekten Rahmen für jede Tageszeit.Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die flexible Raumgestaltung schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnkonzepte.Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung durch das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Als Neubau im Erstbezug profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, modernster Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und vereint hochwertige Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine einzigartige Parklage zu einem besonderen Zuhause.Urban wohnen. Im Grünen leben. Ankommen in flora².

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