Warmmiete 700 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

08412 Werdau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 510 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/EFoCw1sssmEDiese moderne 3-Raum-Wohnung in der August-Bebel-Straße 46a bietet ein Zuhause für alle, die zentral, komfortabel und in modernisiertem Ambiente in Werdau wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 68 m² Wohnfläche mit hellen, geräumigen Zimmern und einem ansprechenden Wohngefühl.Die Wohnung wurde erst kürzlich vollumfänglich saniert und modernisiert und wird zum Erstbezug angeboten. Dadurch präsentiert sie sich frisch, hochwertig und einladend. Der klassische Grundriss sorgt für eine klare Struktur: Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, während der Zugang zum Kinderzimmer über das Wohnzimmer erfolgt. Das Wohnzimmer bildet den wohnlichen Mittelpunkt und bietet Platz für eine Sofaecke, einen Essbereich oder eigene Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer wirkt hell, freundlich und gut möblierbar.In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Laminat verlegt, das den Räumen eine moderne, wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start. Besonders praktisch ist die Abstellkammer in der Küche, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Von der Küche aus gelangen Sie außerdem auf den schönen Balkon, der die Wohnung um einen Platz im Freien ergänzt.Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und überzeugt durch seine helle Wirkung. Eine Abstellkammer im Badezimmer schafft zusätzlichen Stauraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.Sie wohnen in bester, sehr zentraler Lage von Werdau und profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Dienstleistern, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietlaufzeit beträgt ein Jahr.

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