Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wie im eigenen Reihenhaus: Großzügige Maisonette "Haus im Haus"Die attraktive und freundliche Maisonette Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und ist dank nur weniger Treppenstufen bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihres großzügigen Grundrisses ideal für Paare mit erhöhtem Platzbedarf sowie für Familien, die eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus suchen.Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit teilüberdachter Terrasse, eine halboffene Landhausküche, ein großzügiger Dielen- bzw. Essbereich mit breitem Treppenaufgang in das Obergeschoss, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorflur. Im 1. OG befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Bürozimmer, jeweils mit Zugang zum großen Süd-Balkon sowie das Bad, welches im Jahr 2021 saniert worden ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrparteienhaus und wird durch eine moderne, effiziente Öl Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Das Gebäude verfügt über eine gute energetische Substanz, was sich in der Energieeffizienzklasse C widerspiegelt. Im selben Jahr wurde zudem eine thermische Solaranlage auf dem Dach installiert.Die Wohnung wird derzeit von uns als Eigentümer bewohnt und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

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