Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

04315 Leipzig

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum mit Balkon und eigenem Keller. Ideal für Paare oder kleine Familien dank zentraler Lage und günstigen Mietverhältnissen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Kommission: 3.57 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Aufzug: Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Leipziger Altbaulage (04315) verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Auf 63,05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 p.a., Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gefragte Altbaulage - Balkon vorhanden - Aufzug - Nettokaltmiete p.a.: 5760 EUR - Mietsteigerungspotential - solide Erhaltungsrücklage - gute ÖPNV-Anbindung - Keller - Wohnung aktuell vermietet - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***