Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
76889 Dörrenbach
Charmantes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit umfangreicher Sanierung von 2016. Der Garten bietet Sitzplätze mit Weitblick in die Rheinebene. Nahe am Wald und ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenstraße nahe am Wald in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wurde Anfang der 1960 errichtet und 2016 umfangreich saniert. Der Garten (teilweise Hanglage) wurde liebevoll neu angelegt. Es wurden Sitzplätze gestaltet, von denen man teilweise einen Weitblick in die Rheinebene hat. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller und zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss wurden Wände entfernt so dass man eine offene große Küche mit Essbereich und ein grosses Wohnzimmer hat. Von der Küche gelangt man auf die große, geflieste Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen, der vom Flur aus angefeuert wird. Der Ofen hat Lüftungen welche auch den darüber liegenden großen Schlafraum wärmen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer (Nordseite zum Garten mit Balkon) und ein großes Schlafzimmer (Südseite), hier wurde ebenfalls eine Wand entfernt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Massivholzdielen, Sollnhofer Platten, Vinyl, Neue Fenster, teilw. elektr. Rollläden und bodentiefe Fenster, Kachelofen mit neuem Heizeinsatz, Elektronik erneuert, Speicherdecke isoliert.Lagebeschreibung
Sehr ruhige Sackgassenstraße, daher kein Durchgangverkehr, nahe am Wald. Bäckerei, Grundschule, Kindergarten sind im Ort. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in Bad Bergzabern (max. 5 km Entfernung).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nicole Hauser - privater Anbieter