Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Zwischenahn! Diese moderne und nachhaltige Doppelhaushälfte im Neubau besticht durch ihren KfW40 & QNG-Standard, der nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Wohnqualität auf ein neues Level hebt.Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 81,4 m² erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine moderne und offene Raumgestaltung.Ein Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Ausstattung. Das moderne Badezimmer mit Handtuchwärmer sorgt für Wellness-Feeling im Alltag. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen stets wohlige Wärme. Dreifach isolierte Kunststofffenster mit einbruchshemmender Pilzkopfverriegelung sowie elektrische Jalousien sorgen für Sicherheit und Komfort. Gemütliche Abende genießen Sie im Sommer im eigenen Garten, welcher ausreichend Platz für Entspannung bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.Wer sich frühzeitig entscheidet hat außerdem die Gelegenheit, Bodenbeläge und Wandfliesen ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen!Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Stärke - KfW 40 / QNG:Diese Immobilie überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch in ihrer energetischen Ausrichtung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt sie höchste Nachhaltigkeitsansprüche - ein Qualitätsmerkmal, das sich im Alltag unmittelbar bemerkbar macht.Die Umsetzung nach dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard bietet handfeste finanzielle Vorteile: Eine hochwertige Gebäudedämmung, eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp sorgen gemeinsam für spürbar niedrige Betriebskosten und eine zukunftsfähige Energieversorgung.Hinzu kommen attraktive Fördermöglichkeiten: Der energetische Standard qualifiziert das Objekt für einen zinsvergünstigten KfW-Kredit von bis zu 150.000 €, der die Finanzierung erheblich vereinfacht.Für Kapitalanleger bietet das QNG-Siegel einen weiteren Pluspunkt: Neben der degressiven Abschreibung kann in den ersten vier Jahren eine Sonderabschreibung von bis zu 20 % in Anspruch genommen werden - ein steuerlicher Vorteil, der die Rendite gezielt stärkt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht lange - dieses Traumhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein oder eine attraktive Kapitalanlage!DHH Nr. 1 - verkauftDHH Nr. 2 - VERFÜGBARDHH Nr. 3 - verkauftDHH Nr. 4 - verkauftDHH Nr. 5 - VERFÜGBARDHH Nr. 6 - VERFÜGBAREFH Nr. 7 - verkauft

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