Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 8

Größe 150 m²

26409 Wittmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen Ruhe, Natur und ein ostfriesisches Landhaus mit einem eigenen kleinen Wald?Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1914 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und liegt idyllisch in Wittmund / Burhafe - eingebettet in eine herrlich grüne und absolut ruhige Umgebung. Das Anwesen vereint ländlichen Charme mit viel Platz, naturnahem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf dem ca. 19.420 m² großen Grundstück verteilen sich ein Hauptgrundstück mit rund 2.750 m² sowie ein angrenzendes Waldstück mit ca. 16.680 m². Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit seiner üppigen Bepflanzung, mehreren Terrassen, einer gemütlichen Chillecke und einem Grillplatz. Der Rasen wird komfortabel von einem Mähroboter gepflegt und stets in einwandfreiem Zustand gehalten. Dank der großzügigen Außenflächen wäre hier auch eine kleine Tierhaltung denkbar.Das Landhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 143 m² zusätzliche Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer zur Verfügung. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Dachboden sowie eine Werkstatt bzw. Stallungen.Zum Anwesen gehören außerdem ein Doppelcarport sowie ein altes Backhaus mit Kaminofen, das dem Gesamtbild einen besonderen, historischen Charme verleiht. Die Immobilie befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar.Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein ländliches Anwesen mit viel Potenzial und besonderem Charakter suchen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Landhaus zu Ihrem neuen Zuhause!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.

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