Warmmiete 2.290 €
Zimmer 3
Größe 117 m²
85049 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Ingolstädter Altstadt. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Gebäudebestand mit modernem, hochwertigem Wohnkomfort und präsentiert sich als stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter.Der Zugang zur Wohnung erfolgt im 1. Obergeschoss. Von hier aus führt eine innenliegende Treppe in das 2. Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer befinden. Beide Bäder sind mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, eines davon verfügt zusätzlich über ein Fenster und eine Badewanne, während das zweite als innenliegendes Bad konzipiert ist. Badezimmermöbel sind bereits ebenso bereits enthalten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Platz für die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.Eine weitere Treppe führt in das großzügige Dachgeschoss, das als offener Wohn- und Lebensbereich über die gesamte Ebene gestaltet ist. Hier entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht, Weite und hohen Decken. Die offene Küche mit moderner Einbauküche und zentraler Kücheninsel ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Hochwertige Vinylböden und integrierte Deckenspots unterstreichen das moderne und elegante Gesamtbild der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia im Dachgeschoss, die einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt bietet und den Wohnraum perfekt nach außen erweitert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit zwei Stellplätzen hintereinander, die komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkonzept.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz deshalb ist kein Energieausweis notwendig.