Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

90482 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügiges Familienhaus in Nürnberg-Laufamholz, provisionsfrei - Bieterverfahren! Bestlage Nürnberg-Ost: Großzügiges Familien-Reihenmittelhaus mit Studio, Hobbyraum & Garten in Laufamholz, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. WICHTIGER HINWEIS ZU DIESEM INSERAT UND ZUM ANGEGEBENEN KAUFPREIS. Bitte beachten Sie folgendes: Der in der Anzeige angegebene Kaufpreis von 550.000 € ist als Aufforderung an etwaige Interessenten zu verstehen, ihrerseits den angegebenen Mindestpreis beachtende Angebote nach einer Besichtigung abzugeben. Dieses Objekt wird im Rahmen eines privaten, freibleibenden Bieterverfahrens (insb. § 156 BGB findet KEINE Anwendung!) von privat verkauft. Mit dem Einstellen dieser Anzeige im Portal geht noch keinerlei rechtliche Bindung des Inserierenden einher. Wir freuen uns auf Ihr Gebot nach der Besichtigung. Begehrte Wohnlage im Nürnberger Osten: Laufamholz gilt als erstklassige Adresse für Familien und Paare. Direkt am Laufamholzer Forst gelegen, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Dieses solide Reihenmittelhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche die perfekte Raumaufteilung für Ihre Familie. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der fast 32 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten auf dem ca. 180 m² großen Grundstück. Die Highlights im Detail: • Ausgebautes Dachstudio: Dank des integrierten, zusätzlichen Badezimmers eignet sich diese Etage ideal als privater Elternbereich oder Gäste-Studio. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung. • Enormes Platzangebot: Die ca. 80 m² Nutzfläche bieten weit mehr als nur Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. • Sicherheit von Grund auf: Die bewährte Bausubstanz mit wasserdichtem Keller (Weiße Wanne) bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Modernisierungsprojekt. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem soliden Fundament in bester Nachbarschaft ganz individuell zu verwirklichen. Rechtlicher Hinweis zum Ablauf: Es handelt sich um ein privates, freibleibendes Bieterverfahren. Mit dem Einstellen dieser Anzeige im Portal geht noch keinerlei rechtliche Bindung des Inserierenden einher. Diese Anzeige ist lediglich als Aufforderung an etwaige Interessenten zu verstehen, dem Verkäufer ihrerseits den angegebenen Mindestpreis beachtende Angebote zu unterbreiten. Die abgegebenen Angebote sind für den Verkäufer unverbindlich. Der Verkäufer ist insbesondere nicht verpflichtet, mit dem Höchstbietenden einen Kaufvertrag zu schließen, und ist in seiner Entscheidung absolut frei. Ein rechtskräftiger Kaufvertrag kommt erst mit der notwendigen notariellen Beurkundung zustande.

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