Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

38446 Wolfsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in begehrter Wohnlage von Wolfsburg-Reislingen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein wunderschön eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand und idyllischem Teich.Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Freiberufler oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen.Besonderes Highlight ist das im Jahr 1986 angebaute, großzügige Atelier. Dank großer Fensterflächen ist dieser Raum außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet. Der herrliche Blick in den Garten schafft eine besondere Atmosphäre. Ob als Atelier, Homeoffice, Wellnessbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Der liebevoll angelegte Garten mit seinem schönen Baumbestand, dem Teich und der geschützten Südwestterrasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Erdgeschoss Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Südwestterrasse Küche Drei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Großzügiges Atelier mit Gartenblick (Anbau 1986) Badezimmer Gäste-WC Kellergeschoss Großes Badezimmer mit Dusche Zwei Abstellräume Zwei weitere Räume zur Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume Das Team von Immoperlen steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

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