Warmmiete 1.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
38518 Gifhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 1 €
Kaltmiete 999 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo! Wir suchen zum 01.08.2026 einen Nachmieter für ein schönes Reihenendhaus. Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnetagen, ist zudem komplett unterkellert und ein gedämmter Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Die 98m² beziehen sich ausschließlich auf die reine Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss. Keller und Dachboden sind noch extra Fläche. Das Haus hat folgendes zu bieten: Erdgeschoss: Gäste WC mit Fenster Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten Küche 1. Obergeschoss: Duschbad mit Fenster Schlafzimmer mit Balkon Kinderzimmer Kinderzimmer Keller: Abstellraum Büro oder Lagerfläche Wäsche- und Heizraum Der Garten ist über einen abschließbaren Zugang auch von der Straße aus begehbar und bietet neben einer Rasenfläche zudem noch eine große Süd/West Terrasse mit ordentlich Sonne! Auf die Terrasse ist zudem Licht und Strom verlegt. Die Miete von 1000€ umfasst die Kaltmiete + Nebenkosten. Strom, Wasser und Gas werden vom Mieter direkt beim Anbieter bezogen und laufen in unserem Fall über LSW. Im Garten steht ein abschließbarer Blechschuppen mit verlegten Kunststoffelementen als Boden. Dieser müsste vom Nachmieter gegen einen kleinen Abschlag von 200€ übernommen werden. Die Küche würden wir ebenfalls gegen einen Abschlag von 850€ an den Nachmieter übergeben. Diese umfasst: Sämtliche Wand- und Unterschränke, sowie den Hochschrank Induktionsherd + Backofen (2025 gekauft) Geschirrspüler (2020 gekauft) Arbeitsplatte Waschbecken mit Niederdruck-Armatur Für die Küche steht auch noch ein Stück Arbeitsplatte zur Verfügung, falls man zum Fenster hin die beiden Arbeitsplatten zu einem "U" verbinden möchte Die Wohnung wird ausschließlich bei 2 Einkommen mit unbefristeten Arbeitsverhältnis und positiver Schufa-Auskunft vermietet. Diese Nachweise sollten auch schon direkt zur Verfügung stehen. Zudem ist eine Kaution von 3 Monatsmieten, also 3000€ zu entrichten. Alles andere kann gerne vor Ort besprochen werden.