Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
25779 Hennstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage direkt im Erholungsgebiet Hennstedt-Horst an der Eider befindet sich dieses gepflegte Holzhaus aus dem Jahr 1977. Auf einem 395 m² großen Grundstück vereint das Objekt ländliche Ruhe mit Wassernähe.Eine Nutzung ist ausschließlich als Ferien- bzw. Wochenendhaus für den Eigenbedarf zulässig.Diese charmante Immobilie vereint auf einer Wohnfläche von rund 55 m² maximalen Wohnkomfort auf einer Ebene mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, an den sich der Wintergarten nahtlos anschließt. Von hier aus gelangen Sie über eine Stufe auf die sonnige Terrasse und blicken direkt in den liebevoll angelegten Garten. Die zentral platzierte Küche garantiert kurze Wege sowohl zum Wohnzimmer als auch zum angrenzenden Schlafzimmer. Ein praktisches, gut erreichbares Duschbad im Eingangsbereich rundet das Raumangebot optimal ab.Schon beim Betreten des Außenbereichs spüren Sie die wohltuende Ruhe dieses besonderen Rückzugsortes. Die weitläufige Terrasse bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ein Teil ist komplett überdacht und schenkt Ihnen geschützte, gemütliche Stunden an der frischen Luft, selbst wenn ein Sommerregen leise auf das Dach trommelt. Der andere, offene Teil lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen hautnah zu genießen und unter freiem Himmel zu entspannen. Von hier aus schweift Ihr Blick direkt auf den idyllischen Eidervordeich und das dahinterliegende, weite Land - eine Kulisse, die Ihnen die unberührte Natur und die Nähe zum Fluss jeden Tag vor Augen führt. Direkt davor erstreckt sich die Gartenfläche, die bewusst pflegeleicht gehalten ist. Das absolute Herzstück im Garten sind die zwei Teiche. Eine passende Pumpe zur Wasserzirkulation ist bereits vorhanden und wird beim Kauf mit übergeben, sodass Sie sich hier bald Ihr eigenes, sanft plätscherndes Wasserspiel gestalten können. Ein charmanter kleiner Schuppen fügt sich harmonisch ins Bild und verbirgt Ihre Gartenwerkzeuge. Eine eigene Garage rundet dieses Angebot in absolut friedlicher Lage perfekt ab. Das schönste Highlight erwartet Sie jedoch in unmittelbarer Nähe: Nur wenige Schritte trennen Sie vom glitzernden Ufer der nahen Eider, die zu Spaziergängen, zum Schwimmen, zum Angeln und Momenten tiefer Entspannung einlädt. Hier befindet sich ein offiziell ausgewiesener Startpunkt der sich ideal für Kanufahrer und Stand-Up-Paddler (SUP) eignet. Ein Bootssteg schmiegt sich elegant in die Ferienhaussiedlung.Fazit:Dieses kleine, liebevoll gestaltete Wochenendhaus eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen und die Nähe zum Wasser schätzen.Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Informationen auf einem Blick.Baujahr: ca. 1977Bauweise: HolzWohnfläche: ~ 55 m²Grundstücksgröße: 395 m²Stellplätze: Garage, FreistellplatzDacheindeckung: DachpfannenJahr der Dacheindeckung: ca. 2011Dachdämmung: vorhandenHeizungsart: FlüssiggasBaujahr: 2018Heizkörper: 2018Die Heizung ist über eine App regelbar.Material der Fenster: Kunststoff, überwiegend dreifachverglastBaujahr Fenster: 2012 Fußbodenbeläge: Fliese, TeppichDSL-/Glasfaseranschluss: GlasfaserModernisierungen:2003 - Sanierung Fußboden 2003 - Küche2012 - überwiegend Fenster2012 - Dacheindeckung2012 - Wintergarten2018 - Heizung Heizungsleitungen und Heizkörper